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畸零地(Fractional lot)
畸零土地指的是建築基地面積狹小或地界曲折的土地，面積狹小是指基地之長度與寬度未達法規規定之最小面積，或是基地為三角型、或基地界線與建築線之斜交角度不足60度或超過120度，都屬於畸零地。畸零地是不可以單獨建築，除非與相鄰的土地協議調整地形或合併使用，達到法律規定最小建築面積的寬度與深度後，才可以申請建築。但是如果該筆畸零地相鄰有其他尚未建築的土地，就可以不必與該筆畸零地協議調整地形或合併使用，留給其相鄰的未建築土地合併使用即可。
(以上資料轉載自 http://www.moneydj.com/z/glossary/glexp_4163.asp.htm)

從小就聽到人家常常在說，某某土地是畸(ㄑㄧˊ)零地，格局不方正，面積又小，根本不能拿來蓋房子。我心裡就很納悶，「麒麟地」，好霸氣的名字呀！為甚麼這一小塊地方，要取這麼這麼兇猛的名字呢？

是因為麒麟會帶來不幸嗎？
應該不是，麒麟可是聖獸呀！

還是麒麟是天煞孤星，所以這塊爹不疼娘不愛的地方要這樣取名？
可是麒麟在古代象征祥瑞，只在太平盛世，或世有聖人時此獸才會出現，民間也傳說麒麟會給人們帶來兒子，使家族興旺，因此有麒麟送子之說，怎麼會象徵天煞孤星呢？

當我有一天看到風水節目，才知道我這幾年都誤會了，畸(ㄑㄧˊ)零其實唸作畸(ㄐㄧ)零，又畸又孤伶，剛好符合這種地形的特色。

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公司附近有一間早餐店，是一對年輕夫妻開的，他們就開在一塊畸零地上，店的位置剛好是路沖，格局是一個直角三角形，剛好跟他們賣的三明治一樣，面積也很小，放個冰箱、爐子之後，勉勉強強可以擺放一張桌子，而我也從沒有看到有人坐在店裡面吃早餐，因為通常這張桌子坐的是老闆的小女兒，大概才幼稚園，坐在桌前寫功課。

在風水學的角度來說，這塊地怎麼看都不是一塊會賺錢的地，如果這塊地拿來當停車場，我想大概只夠停一台四人坐轎車，連老爸的CRV都停不下。

但是很奇怪，我每天都去買。

而且每天買的還不只我一個。

這附近的早餐店少說有20間，就他這間生意最好，每次去買都要排隊，其實他們的東西也不算太好吃，價位也中等，就像一般美而美系列一樣，真的很奇怪，這間店就是有一股魔力，讓人每天都報到，就算我今天買了別家，明天還是乖乖回去。

我後來明白了，是「人」。

這對夫妻年紀可能大我沒多少，又帶著一個小女兒，但是不論多麼辛苦，他們始終把笑容掛在臉上，雖然灼熱的爐火已經汗濕了老板的臉，滾燙的噴油讓老闆娘手上都是黑疤，但他們還是勤快的為每一個客人服務，也許就是這樣的工作態度，感染了每一天要上班的人們，讓我們有更好的心情、更好的態度去面對每天的工作，所以能在滿是競爭對手的區域，創造自己的業績。

畸零地雖然又破、又小、又沒人愛，但這是世人給它的觀點，事在人為，只要有好的想法、積極的態度，誰說畸零地不能拿來做生意？

這對夫妻，真的把乏人問津的「畸零地」變成了財源廣進的「麒麟寶地」了。